Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) tarafından PwC Türkiye’ye hazırlatılan “İstanbul’un Gelecek 10 Yıllık Konut Gereksiniminin Tespiti Strateji Raporu” güncel datalar eşliğinde yine yayınladı. 2025–2034 yıllarına yönelik projeksiyon yapan araştırmaya nazaran İstanbul’a 10 yılda 1 milyon 220 bin yeni konutun kazandırılması gerekliliği ortaya çıktı. Geçen yılın raporunda bu sayı 1 milyon 230 bin olarak kayda geçmişti. 

Hane, nüfustan süratli artar

İstanbul nüfusunun 2034 yılında yüzde 3 artışla 16.2 milyona çıkacağı öngörülürken, bu kapsamda hane sayısının ise yüzde 20 üzere büyük bir yükselişle 6 milyona ulaşması bekleniyor. Bu artışta bilhassa tekil ömürde gözlemlenen artışın tesirli olması, buna paralel olarak konut tiplerinin de küçülmeye devam edeceği ifade edildi. 

Rapordaki değişimleri değerlendiren KONUTDER Yönetim Kurulu Lideri Ramadan Kumova, “Hane yapısı ve demografik yapı değişiyor. Gerileyen hane halkı sayısının yanı sıra artan tek kişilik hane sayısı ve bekâr nüfustaki artış öngörüsü konut tiplerinde de bir değişime ve 1+0 üzere küçük metrekare konutlara daha çok gereksinim olduğuna işaret ediyor. Üreticinin bu muhtaçlığı karşılayabilmesi mevcut mevzuatla mümkün olmadığı için bunun tekrar gündeme gelerek tartışılmasını gerçek buluyoruz” diye konuştu.